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投资希腊雅典,该选哪里的房子?
2018-12-06 发表
来源:网络
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  希腊经济研究规划中心(KEPE)发布的一份关于房地产行业的报告指出,在希腊重要区域高达60%的房产均为短租房。

  随着希腊经济回温,游客数量逐年上涨,这些地区用于短期租赁的房产数量几乎每年都在成倍增长。

  希腊今年年初短租房活跃广告数量为47558个,到6月底,已达到79187个,增长了66.5%。所以在希腊买房投资,只要地段对了,租金回报向来不是问题。

  在多个大区中短租市场火爆的当属希腊的核心城市雅典,今天太平洋出国小编根据不同区域的不同功能、不同租金分析房屋的投资价值,也让观望中的你对雅典的区域划分有更多的了解,以备后需。

  一、雅典市中心商圈

  以宪法广场及卫城为中心向四周辐射十公里是雅典的中心商圈,这里是商业繁华的地段:西北角的中国城、东北角的使馆及世界五百强办公区等均汇集于此。

  由于经济回暖,雅典市中心正重新成为旅游热点,人流量增大,房屋最容易出租,但是与国内不同的是市中心的房价反而要低一些,所以租金回报率就明显要高很多,宪法广场周边的翻新楼盘预期将带来更大的投资回报。

  因此选择市中心区作为短租投资目标,是较好的选择。

  二、雅典市中心大学区域

  Zografou区位于宪法广场以东约四公里处,是雅典大学校园和工艺学校校园区的所在地,因此该区域大部分人口是大学生,治安良好,收益率高,均属于学区房,也是雅典市容易出租的地段之一。

  三、市中心使馆区

  雅典使馆区位于市中心东北部,从卫城出发沿东北部主街道一直延伸到哈兰德里区。各国使馆均势分布在主街道两旁。

  该区域绿化覆盖率高,整体氛围很好,是雅典市中心三大购房好地段中的首选。房价便宜,配套设施齐全,治安很好,是投资升值和居住的出色选择。

  四、雅典北部

  雅典北部为传统老富人区,是全市绿化最好的地段之一,比被称之为雅典之肺。该国的达官显贵、各国使馆工作人员、世界五百强高管、当地传统富人普遍居住于此。

  雅典的各国国际学校大多分布于这个地区,生活配套设施齐全,子女上学非常便利,是个非常宜居的地区。

  五、雅典南部沿海区域

  从市中心向东南出发,约十几公里即可到达雅典南部新兴富人区。从法里奥(Falior)、阿里莫斯(Alimos)、埃利尼科(Eliniko)直至格力法达(Glyfada)和沃拉(Voula)南部,越往南房价越贵。

  雅典有名的高尔夫球场、游艇俱乐部等豪华娱乐设施均设于此。面朝大海春暖花开,治安良好,环境优雅,充满活力,是外来移民富豪群体、新兴年轻富豪群体比较中意的投资及居住区域。

  以上就是雅典各区域的概况,投资者们完全可以根据自身的条件和需求,选择不同的区域,但是在雅典房价水涨船高之际,投资还需趁早。

  如何移民希腊?希腊购房移民申请要求

  ◆申请人必须年满18周岁;

  ◆在希腊购买价值25万欧元或以上的房产。

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