希腊买房移民

加拿大是一个高度发达的资本主义国家，得益于丰富的自然资源和先进的科技，使其成为世界上拥有较高生活品质、社会富裕、经济发达的国家之一，在教育、政府的透明度、社会自由度、生活品质及经济自由的国际排名都名列前茅，素有“枫叶之国”的美誉。

加拿大领土比中国还大，但人口仅有3460万，稀少的人口使其成为典型的移民国家。凭借优渥丰厚的福利、优美宜人的环境、便捷舒适的生活、高品质的教育，加拿大成为世界新移民的首选之国。

居住：

加拿大是个多民族国家，其文化受各种族影响而呈多样化，多元文化主义甚至受宪法保护。在魁北克省，魁北克人对自己的身份有十分强烈的身份认同，而魁北克文化与英式加拿大文化有着鲜明的对比。从全国整体来看，加拿大呈现出显著的文化马赛克现象——即加拿大文化是由不同地区、原住民以及不同种族的次文化构成。而政府的政策，例如公共医疗系统、废除死刑、致力消除贫困、严格的枪支管制和容许同性婚姻也进一步塑造加拿大的文化。历史上曾为英国和法国的殖民地，加拿大文化深受该两国及原住民的文化和传统影响。而原住民的语言，艺术及音乐依然影响著加拿大人的身份认同。许多加拿大人十分珍视多元文化，并视多元文化为该国的一部分。美国的娱乐事业及媒体在英式加拿大文化中十分受欢迎，但同时加拿大的文化产物和艺人于美国以及世界各地也同样受欢迎。而它的文化保育也得到联邦政府，法律以及加拿大广播公司，加拿大国家电影局及加拿大广播电视及通讯委员会等一些机构的支持。

物价：

加拿大的物价水平总体来说不说高，在世界上属于中等偏上的水平，在多伦多，温哥华的大城市可能消费水平会高一点，其他省份的话就会好一点。同时，加拿大的低收入者在加拿大生活是完全没有问题的，基本的衣食住行都可以满足，除了买房可能会吃力一点。所以加拿大的物价水平相对于加拿大公民是不高的。

交通：

加拿大是一发达国家，其经济包括了广大国土内的原料开采与出口。因此，加拿大的交通运输系统拥有总长超过140万公里的公路、10座主要的国际机场、300座小型机场、总长72,093公里的铁路，以及超过300座通往太平洋、大西洋、北极海、五大湖与圣罗伦斯海道（Saint Lawrence Seaway）的商业港口。2005年，交通运输部门约占加拿大全国4.2% GDP（加拿大矿业及石油天然气开采业约占3.7%）。

加拿大是八国集团之一，经济实力雄厚国内生产总值（购买力评价） 1.269万亿美元（2007年，世界国家和地区第13名）。人均GDP 38,613美元（世界国家和地区第12名）。 国内生产总值（名义） 　　1.436万亿美元（2007年，世界国家和地区第9名）。人均GDP 43,674美元（世界国家和地区第14名）。 2009年加拿大的GDP约1.5亿美元，世界排名第八。2009加人均GDP39669美元，世界排名第十八加拿大是一个资源加工型的国家，许多产品在世界上占有重要地位。加拿大是技术密集型的国家，工农业的技术装备比较先进，劳动生产率高。加拿大是世界上接受外资最多的国家之一，外资投入最多的部门是采矿业和制造业，分别占60%和70%，其中美国资本比例最大，在两者之中均约占40%在本国资本中，私人资本主要集中在商业和服务行业，国家资本集中在电力与交通运输业。主要出口汽车及零配件、其他工业制品、林产品、金属和能源产品；主要进口机械设备、汽车及零配件、工业材料、其他消费品及食品。主要贸易对象是美国、日本、欧盟国家。

加拿大护照可以免签和落地签的国家和地区超过180个

非洲国家和地区：博茨瓦纳、佛得角、科摩罗、吉布提、埃及、埃塞俄比、亚肯尼亚、莱索托、马达加斯加、马拉维、毛里求斯、马约特岛、摩洛哥、莫桑比克、纳米比亚、留尼汪、卢旺达、圣赫勒拿岛、塞内加尔、塞舌尔、南非、斯威士兰、坦桑尼亚、多哥、突尼斯、乌干达、赞比亚、津巴布韦。

　　美洲国家和地区：安圭拉、安提瓜和巴布达、阿根廷、阿鲁巴、巴哈马、巴巴多斯、伯利兹、百慕大、玻利维亚、英属维尔京群岛、开曼群岛、智利、哥伦比亚、哥斯达黎加、多米尼克、多米尼加共和国、厄瓜多尔、萨尔瓦多、福克兰群岛、法属圭亚那、格陵兰、格林纳达、瓜德罗普、危地马拉、圭亚那、海地、洪都拉斯、牙买加、马提尼克、墨西哥、蒙特塞拉特岛、荷属安地列斯、尼加拉瓜、巴拿马、秘鲁、波多黎各、SaintBarthélemy、圣基茨、尼维斯、圣卢西亚、SaintMartin、圣皮埃尔和密克隆群岛、圣文森特和格林纳丁斯、特立尼达、多巴哥、特克斯、凯科斯群岛、美国、乌拉圭、委内瑞拉。　　

亚洲国家和地区：亚美尼亚、阿塞拜疆、巴林、文莱、柬埔寨、中国、格鲁吉亚、香港、印尼、伊朗、伊拉克、以色列、日本、约旦、韩国、科威特、吉尔吉斯斯坦、老挝、黎巴嫩、澳门、马来西亚、马尔代夫、尼泊尔、阿曼、菲律宾、卡塔尔、新加坡、斯里兰卡、中华民国、泰国、东帝汶、阿拉伯联合酋长国、也门。

　　欧洲国家和地区：欧盟：奥地利、比利时、保加利亚、塞浦路斯、捷克、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、爱尔兰共和国、意大利、拉脱维亚、立陶宛、卢森堡、马耳、荷兰、波兰、葡萄牙、罗马尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典、英国。

非欧盟：阿尔巴尼亚、安道尔、亚美尼亚、波斯尼亚、黑塞哥维那、克罗地亚、法罗群岛、直布罗陀、根西岛、冰岛、马恩岛、泽西岛、列支敦士登、马其顿共和国、摩尔多瓦、摩纳哥、黑山、挪威、圣马利诺、塞尔维亚、瑞士、土耳其、乌克、兰梵蒂冈。

大洋洲国家和地区：澳大利亚、库克群岛、斐济、关岛、马绍尔群岛、密克罗尼西亚联邦、瑙鲁、新喀里多尼亚、新西兰、纽埃、诺福克岛、澳洲北马里亚纳群岛、帕劳、巴布亚新几内亚、法属玻利尼西亚、萨摩亚、所罗门群岛、托克劳、汤加、图瓦卢、瓦努阿图、美属萨摩亚瓦利斯、富图纳群岛。

社会福利：

医疗&生育

加拿大的全民医疗保健体制可谓是世界上最好的医疗保健体制之一。每一个加拿大人，都可以领取一张带有照片的医疗磁卡，英文名称为health card。有了这个卡，在加拿大看病、诊疗、化验、透视、手术住院都是免费的。医生们会根据卡上的号码，向政府卫生部收取费用。但是药费是要自付的。医生开出药方，患者必须自己去药店买药。药费并不贵，通常都承担的起。但是，如果在加拿大有一份稍正式的工作通常老板会给买药费保险，全家的药费就可以报销了。换句话说，只要一家人有一个人能有份正式工作，全家人在医疗上几乎可以一分不花。

失业&养老

1996年，加拿大联邦政府广泛地征求了各个层次的加拿大人的意见，加拿大政府决定把UnemploymentInsurance(UI)改为EmploymentInsurance(EI)，以反映经济、劳务市场和劳务工人的新的需求。我们中国人一般把EI叫做失业保险。加拿大政府对EI政策也在及时调整，希望EI能给每个加拿大人以均等的机会，更好的为失业者的家庭和孩子服务。2001年5月做了一些新的改动，就形成了现在的新的失业保障政策了。

加拿大拥有世界上最完善的教育体系，拥有世界上一流的大学、中学、小学教育，学习条件世界一流，加拿大的全国教育规划由国务秘书部负责，省际间的教育交流与合作由省教育部长组成的教育部长理事会负责，省内教育事务由省教育部负责，加拿大的学校为12年教育制度，魁北克和纽芬兰地区为11年。公民或永久居民及其子女从小学到中学全部免费教育。政府对高等教育也有很高的津贴。家庭经济状况不佳的大学生, 政府有无息贷款资助。

教育管理权归省级政府。各省教育经费基本依靠自筹，联邦政府提供一定的资助来普及中、小学教育。1999～2000年，全国直接用于教育的经费约676.97亿加元，占国内生产总值约6.6%。加拿大的公共教育支出占国民生产总值的5.4%，高于美国的5.2%；25-64岁年龄段人口中，40%的加拿大人完成了高等教育，美国为36%；高等教育入学率为46%，居世界首位。

物价

加拿大的物价水平总体来说不说高，在世界上属于中等偏上的水平，在多伦多，温哥华的大城市可能消费水平会高一点，其他省份的话就会好一点。同时，加拿大的低收入者在加拿大生活是完全没有问题的，基本的衣食住行都可以满足，除了买房可能会吃力一点。所以加拿大的物价水平相对于加拿大公民是不高的。

交通

加拿大是一发达国家，其经济包括了广大国土内的原料开采与出口。因此，加拿大的交通运输系统拥有总长超过140万公里的公路、10座主要的国际机场、300座小型机场、总长72,093公里的铁路，以及超过300座通往太平洋、大西洋、北极海、五大湖与圣罗伦斯海道（Saint Lawrence Seaway）的商业港口。2005年，交通运输部门约占加拿大全国4.2% GDP（加拿大矿业及石油天然气开采业约占3.7%）。

加拿大作为传统移民国家，各个省拥有不同的移民政策，总体来说可分为商业移民、技术移民、留学移民三大类。具体到申请人适合做哪种方式，投资者可以联系资深顾问，进行一对一评估，匹配最适合的移民方式。

因各省移民政策、各不同移民方式不同，办理周期有长有短，具体可以咨询太平洋出国资深顾问。

各省、各移民方式不相同，所需要的投资额也不尽相同，具体而已咨询太平洋出国资深顾问，或者浏览加拿大各省介绍。

投资

英国权威机构"经济学家智囊团"一项关于商业投资环境的最新调查显示，加拿大将成为世界上投资环境最佳的国家。据权威人士分析,外国资本在加拿大的直接投资额一直呈上升趋势。根据加拿大国家统计局公布的数字，自1993年至2002年的10年间，加拿大的外商直接投资额已经由1415亿加元（100加元约合71美元）增加到3494亿加元。

世界头号零售商--美国沃尔玛公司在渥太华一家分店的负责人苏珊告诉记者，1994年，在沃尔玛在加拿大买了一家倒闭的百货店，利用它原有的经营网络和设施，开始进军加拿大。现在沃尔玛在加拿大不仅扎下了根，而且发展迅速，已经成为加拿大头号零售商。这些公司之所以能成功，除了公司经营得当外，良好的经商环境也是一个重要因素。

加拿大的商业投资环境在7大工业国中名列第一，原因主要有以下几个：

1、加拿大基础设施完备，商业运作成本在7国里是最低的；

2、加拿大实行的是联邦税率扣除120%的政策，比较优惠；

3、加拿大劳动力素质和技术水平较高；

4、政府财政连年有赢余，财政政策稳健；

5、加拿大受到国际恐怖主义威胁比较小；

6、加拿大的贸易法规比较完备；

7、更重要的是，加拿大国内政局比较稳定，经济政策有连续性。

　　不过权威人士也指出，加拿大人口少，消费需求相对有限，这也是经商者需考虑的因素。

置业

成熟的房产市场、持续上涨的房价、相对较低的利率，是加拿大置业独特的优势。

加拿大地产主要分为两大类，一类是商业地产，一类是民用地产。

商业地产简单明确的说，就如同中国熟悉的邻里中心、酒店、写字楼、加油站、农场等物业形态。物业价值一般从300-500万加元到1-2千万加元甚至1-2亿加元不等，投资体量相对较大。

从贷款比例以及利率来讲，商业地产所能够贷款的比例相对较低。根据不同的物业形式，贷款的比例都有不同。比如酒店贷款额度能达到55%-60%，邻里中心能达到60%-65%。另外商业贷款都高过民宅贷款，民宅贷款一般是2.2%，商业贷款大概是2.9%-3.3%。

从回报率来讲，商业贷款的回报率相对比较固定，一个正常的商业物业能够产生的回报率大概在5%-7%，酒店则能够达到10%-12%，是非常有吸引力的。

民用地产在加拿大分为两大类，第一类是Condo（高档公寓），第二类是低层建筑，包括联排别墅、双拼别墅、独立别墅，独立别墅又细分为单车库独立别墅、双车库独立别墅或三车库、四车库独立别墅以及大平层几种不同的类型。接下来的讨论和数据，基本上都是以各地区的独立别墅作为参照物，所以统一用house来设定。

从不同的house投资来讲，每一种house的占地不同，价格空间也相对有很大的区别。

从投资回报和升值空间来看也相对有很大的区别，比如联排别墅价格区间偏低，回报也相对偏低或者偏慢。在可承受范围内，越大的房子能够有越高的升值。以多伦多现在的均价来讲，130万-150万加元价位以下的房源，可能都属于刚需房源，这一类房子的价值会根据它的地块更大或者房屋形态更好而升值的更快。如果超过了250万-300万加元的豪宅级别房源，升值则和地块相对的关系就会弱，毕竟受众人群会小很多。

各行业的具体情况：在加拿大，工程师的工资相等高。各个加拿大工程师都需要加拿大工程师专家协议(CCPE)的委托。计算机系统分析、计算机编辑和计算机工程师的收入也有区别。这些行业平均年收入可达到4 到4.5万加币(26到30万人民币左右)，但是计算机工程师和计算机系统分析员的高收入分别为7万加币(45万人民币)和6万加币(40万人民币), 而计算机编程员高收入为5.5万加币(35万人民币)。