希腊买房移民

众所周知，美国是一个典型的移民国家，从立国之始，再到200多年后的今日，一直都是一个移民大国，可以说没有移民就没有美国。时至今日，富强的美国依然吸引着全世界的人蜂拥而至，各种合法或者不合法的移民依然在不断涌入美国。如果美国人口增长仍按现在的速度继续下去，美国总人口将从2015年的3.14亿增加到2050年的4.38亿——30年间增长82%!可以预计的是，目前占全美人口2/3的白人族裔，将在2050年降为47%，从此不再成为美国人口中的绝对多数——虽然依旧是比例最高。增加的人口绝大多数是由新移民以及移民第二代所组成.美国移民人口调查报告数据还显示，在过去的12年中，进入美国境内的移民人数基本上是保持平稳发展趋势，每年约有100多万移民入境。从移民人口输出国比例来看，美国移民来源原本保留的多样化特征已被打破，墨西哥裔与亚裔(华人)移民正在占据这越来越大的比例。纽约财政政策研究院也发布过一份报告，指纽约州经济超过25%都是由移民支撑，华人在其中也占到一定比例，而美国本土人士，就成为经济增长最大的受益人。

先说干净，除了在建的工地，没有裸露的土地，不是硬化的路面和草坪，就是保留天然的树木和野草地。天空永远是湛蓝的，阳光永远是灿烂的，夜间则皓月当空，繁星点点，我还多次见到了久违的早霞和晚霞。空气一尘不染，花草树木繁茂。试探地摸一下路旁的野草，居然也没有一点灰尘。各种树木都花朵繁茂、果实累累，有的果树枝条被压的坠下来。

住宅的双层玻璃窗明几净，一尘不染，经常误会是开着窗还是有玻璃，不由得问朋友多长时间擦一次玻璃，她停顿了一下竟说“美国人不擦玻璃”，他们住了几年还没有擦过玻璃，足以看出环境干净的程度。在国内每天费时费力打扫卫生，还难以保持清洁，我索性“睁一只眼闭一只眼”。美国的环境太干净了，只要每周用一次吸尘器，把器物表面擦一遍就行了，连抹布都是干净的。更用不着“大扫除”。人们也不必擦皮鞋。 其实，就连道路上也是干净的，没有什么灰尘，汽车只有下雨后才擦，甚至汽车轮胎都黑黑的，看起来都像全新的。

美国2001年美国经济在经历长达十年的增长后陷入短暂衰退，之后进入新一轮繁荣期。2007年美国经济下行因素增多，7月次级房贷危机全面爆发。2008年9月，随着雷曼兄弟等多家金融机构接连破产、被兼并或由政府接管，美国次贷危机迅速升级演变成大萧条以来最严重的国际金融危机。金融系统损失重大，信贷市场迅速萎缩，实体经济深度衰退，市场信心受到严重影响。奥巴马政府上台后实施大规模刺激经济计划，2009年下半年起美国经济金融形势开始好转，国内生产总值恢复增长。2010年美国经济继续复苏，全年GDP增长率达3.0%，经济总量基本恢复至危机前的水平。2011年美国经济继续保持温和复苏势头，四个季度经济增速分别为0.1%、2.5%、1.3%和4.1%，全年经济增长率为1.8%。2012年以来，美国经济继续保持温和增长，工业生产、商品零售、居民收入、房地产价格等均有所回升，但经济增势总体低于市场预期。第一、二、三季度GDP增长率分别为2.0%、1.3%和3.1%，12月失业率为7.8%，已连续四个月低于8%。2013年，美国国内生产总值达到16.8万亿美元，居世界国家和地区第1名。人均国内生产总值53,142.89美元，居世界国家和地区第10名。[7]  2016年美国完成国内生产总值18.03万亿美元，居美洲和世界第1位；完成人均国内生产总值55904.30美元，居世界第5位。

奥地利、比利时、保加利亚、塞浦路斯、捷克、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、爱尔兰、意大利、拉脱维亚、荷兰、立陶宛、卢森堡、马耳他、波兰、葡萄牙、罗马尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典

▲英国6个月

----非欧洲联盟国家----

※时间为三个月的国家

奥兰群岛、安道尔、法罗群岛、马其顿、摩纳哥

※时间为90天的国家

波斯尼亚、黑塞哥维那、克罗地亚、摩尔多瓦、黑山、圣马力诺、塞尔维亚

※时间为半年中三个月的国家

列支敦士登、挪威、瑞士、梵蒂冈、冰岛

※免签证入境的国家

乌克兰、直布罗陀、根西岛、马恩岛

※阿尔巴尼亚1个月需缴纳入境税10欧元

※泽西岛六个月

--------亚洲--------

★时间为90天的国家

文莱、格鲁吉亚、香港、日本、韩国、蒙古国、新加坡(VWP)

★时间为三个月的国家

以色列、科威特、土耳其

★时间为60天的国家

尼泊尔、阿拉伯联合酋长国

★时间为30天的国家

阿塞拜疆、印度尼西亚、阿塞拜疆、柬埔寨、印度尼西亚、中国澳门、马尔代夫、斯里兰卡、泰国、东帝汶

★时间为一个月的国家

吉尔吉斯斯坦、黎巴嫩、阿曼、也门

★时间为21天的国家

亚美尼亚、菲律宾、卡塔尔

★时间为15天的国家

孟加拉国、老挝

★伊拉克落地签证(免费)

★约旦落地签证需约旦第纳尔10

--------非洲--------

☆时间为90天的国家

博茨瓦纳、 马达加斯加、马拉维、纳米比亚、卢旺达、南非

☆时间为1个月的国家

马约特、尼日尔、塞舌尔、多哥、圣多美、普林西比

☆时间为30天的国家

吉布提、埃及、莫桑比克

☆时间为3个月的国家

埃塞俄比亚、肯尼亚、 摩洛哥、留尼汪、塞内加尔、乌干达、津巴布韦

☆免签证入境的国家

英属印度洋领地、赤道几内亚、圣赫勒拿

☆毛里求斯每年6个月(旅行),每年90天(商务)

☆突尼斯4个月

☆斯威士兰60天

☆莱索托14天

☆科摩罗落地签证

☆坦桑尼亚落地签证需50美元

☆赞比亚落地签证需美元25(单人),US$80(多人)

--------美洲--------

◎时间为6个月的国家

巴巴多斯、百慕大、加拿大、多米尼克

◎时间为3个月的国家

安圭拉、阿鲁巴、巴哈马、海地、福克兰群岛、法属圭亚那、格陵兰、格林纳达、瓜德罗普、 圭亚那、洪都拉斯、蒙特塞拉特、荷属安的列斯、马提尼克、圣马丁岛、圣巴泰勒米岛、乌拉圭、委内瑞拉、圣皮埃尔、密克隆群岛、特立尼达、多巴哥、

◎时间为90天的国家

阿根廷、伯利兹、哥伦比亚、哥斯达黎加、智利、厄瓜多尔、萨尔瓦多、危地马拉、尼加拉瓜、秘鲁

◎时间为1个月的国家

圣文森特、格林纳丁斯、安提瓜、巴布达、

◎时间为30天的国家

开曼群岛、多米尼加、牙买加、巴拿马、特克斯、凯科斯群岛、英属维尔京群岛

◎墨西哥180天

◎圣基茨和尼维斯14天

◎圣卢西亚6周

◎南乔治亚岛和南桑威奇群岛免签证入境

◎玻利维亚落地签证需135美元

--------大洋洲-------

¤时间为3个月的国家

新喀里多尼亚、新西兰、所罗门群岛、法属南方、南极洲领地、瓦利斯、富图纳群岛瓦利斯及富图纳群岛

¤时间为60天的国家

萨摩亚、巴布亚新几内亚

¤时间为1个月的国家

法属波利尼西亚、图瓦卢

¤时间为30天的国家

密克罗尼西亚联邦、纽埃、努阿图

¤时间为31天的国家

汤加、库克群岛

¤免签证入境的国家

美属萨摩亚、英属南极领地英属南极领地、关岛无限制、马绍尔群岛、北马里亚纳群岛、皮特凯恩群岛

¤帕劳1年

¤斐济4个月

¤托克劳免费旅游通行证可在萨摩亚的阿皮亚获得

¤澳大利亚需在到达前申请电子旅游签证(ETA)

¤诺福克岛与澳大利亚相同

【美国社会福利—学生学费】

　　留学是一笔昂贵的投资，美国高校的国际学生每年的学费至少2.5万美元，大学预科、本科、硕士的费用要超过100万元人民币。但通过投资移民拿到绿卡后，就读公立学校费用至少可以减少一半以上。同时，持有绿卡，也就具备了申请奖学金，助学金和合法工作的资格，可以享受本地学生的各种福利、医疗保障，更可以有家人陪伴身边，这种安全感对孩子身心发展也至关重要。

　　【美国社会福利—就业自由】

　　持有绿卡者在美国工作是不受限制的。为保护本国人的利益，美国很多工作(高科技、生化、军事等研究、生产、保卫工作)都不对外国人开放，即使外国人具备相应的知识与专长。这种情况使得外国学生在大学毕业找工作时，与美国学生处于极不平等的竞争局面。而绿卡持有者无需担忧，他(她)可以从“劣势方”转为“优势方”。

　　【美国社会福利—奖学金】

　　对于有意申请美国大学奖学金的中国学生来说，只能和来自全世界的优秀学子竞争数量极为有限的对外籍人士开放的奖学金。但对于持有绿卡的学生而言，他们能享有的奖学金的范围，远远超过一个外国学生所能够申请的。因为美国很多发放奖学金的机构限定奖学金只适用于“美国人”(包括美国绿卡持有人)。因此，移民美国之后，孩子申请奖学金的机会远远大于海外留学生。

　　【美国社会福利—学生贷款】

18岁以上的绿卡持有者可以在拿到绿卡之后申请各种类型的学生贷款。以美国优秀私立大学为例，一年的学费多达三万美元左右;如果绿卡持有人想就读两年制硕士，申请六七万美元的学生贷款并不是难事。万一毕业后一时找不到工作，贷款可暂不偿还，待找到工作后分年还清即可，通常每月只需拿出工资的五至十分之一还贷。在美国，没有因经济困难而上不了学的人。

　　【美国社会福利—养老保险】

　　养老制度包括社会基本养老保险、企业补充养老保险和个人储蓄性计划三方面内容，常被人们形象地称为“三条腿的板凳”。退休老人有国家的基本免费医疗照顾，而企业补充养老保险已有120年的历史。它由企业设立，职工退休后每月可按其账户的积累额领取养老金，一般相当于退休时工资的10%。美国规定的退休年龄是65岁，但一般均可在62岁提前退休，并提前领取养老金支票，其家属也可得到适当补助。年老退休后，如果又恢复工作或者65岁后延迟退休，养老金将有所增加。另外老人也可同时有针对性地选择私人的保险购买计划。

　　【美国社会福利—直系亲属受益】

　　凡绿卡持有者与外籍人士结婚后，即可进行配偶及配偶21岁以下未成年子女的绿卡申请。

　　【美国社会福利—政府帮助找工作】

　　美国政府有专门机构免费为本国人找工作。绿卡持有者只要到此部门登记自己的技能、专长和兴趣，该部门就会免费为人找工作。同时，该部门还免费培训等待就业人员的基本技能(如电脑、英文等)以协助他们就业。

　　【美国社会福利—退休福利】

　　累计十年交税记录后(底线为每月$50左右的实交税金即可)，便可在退休后(通常为65岁)终身领取美国联邦政府发的退休金(每月$1000～$1200)。对很多移民来讲，领取退休金的年数比交税工作的年数要多。

　　【美国社会福利—名校录取率】

　　在美国，公立中小学是不对国际学生开放的，留学生只能选择昂贵的私立中小学就读。而拥有美国绿卡后，除了能就读公立中小学外，在例如美国排名前20位的大学，约90%的名额都会留给本国学生，供国际学生(包括中国学生)竞争的只有10%，其激烈程度可见一斑。不仅如此，相当多的热门专业在录取国际学生时要求非常苛刻，甚至不予接收。而拥有美国绿卡后，子女便可享受与美国孩子同等的入学待遇。

　　【美国社会福利—家庭福利金(Family Benefits)】

　　如果您符合条件领取退休金或伤残福利金，您的家庭成员也可以领取到家庭福利金。家庭成员包括：1. 62岁以上的配偶 2. 62岁以下，但需抚养一名16岁以下的子女3. 18岁以下的未婚子女4.子女是19岁以下的在读学生 5.子女是18岁或大于18岁，身有伤残

　　【美国社会福利—失业救济】

　　申请人及配偶甚至孩子在转绿卡后没有工作时，政府免费给你找工作。具有六个月的交税记录后，到美国当地有关部门报失业就可以领取政府救济金(额度从每月$400～$1200不等)。

　　【美国社会福利—人寿与基金】

　　绿卡持有者可以享受一些在中国没有，只在美国有的一些人寿与基金挂钩的保险险种，使本人退休后能够有较多的收入。

　　【美国社会福利—老年医疗保险】

　　在美国医疗费用相当之高，但任何“低收入”绿卡持有者(无需交税记录)可在退休之后，办理“医疗卡”，持卡看任何病不再花钱。这一点可以彻底解除身患疾病的老人的后顾之忧。对于不属于低收入的人，只要有累计十年的交税记录，退休后只要再付很少的保险费，医疗费用也就不用自己承担了。【购房补贴】

　　绿卡持有人在退休后即可申请购买低收入老年人公寓住房。可用大约市场价格的35%左右的款项购买由国家补贴兴建的在美国属于自己的住房。

　　【美国社会福利—社会保障补贴】

　　社会保障补贴向那些低收入者和赤贫者每月提供生活补贴。65岁以上(含65岁)和伤残者才有资格领取。成人或儿童也可领取社会保障补贴中的伤残款

美国教育世界第一，世界百强名校绝大数上是美国高校，是世界上诺贝尔获得奖最多的国家。

永久居民(绿卡)享有K-12年级免费教育和低学费高等教育权利(例：读东洛杉矶学院(ELAC)的加州美国公民、永久居民学生与国际学生之间，一个学分的学费之比为20美元比218美元)，有绿卡还可以享有自由申请即得的低利率学生贷款的权利，享有获得包括进入机密、国防、公务员行列的工作权利，获得退休金、社安补助金的权利;享有包括免费轮椅、家庭看护费等政府提供的医疗保险的权利;自由出入美国及77个免签证国的权利。

美国的物价相对中国的物价来说是便宜。

　　在中国吃一顿套餐肯德基，至少要十七块五人民币，而在美国吃一顿同样的套餐，只需要不到五块钱。

　　在美国虽然说疏菜贵一些，但跟中国相比我看也是很便宜的，最贵的疏菜就是一块三毛五美元，这是一磅的价格，一磅(453.6克)大约是0.9斤吧，一般就是九毛九。美国的疏菜也很丰富，跟国内差不多，最令人羡慕的是不用洗就可以直接下锅。绝对不用担心农药残留之类的。有些农场直销的疏菜更便宜，同等收入的情况下，美国的生活费用很低。

　　最明显的是汽油，美国的汽油一般是1.7块左右一加仑，一加仑等于3.7852升，相当于每升3.07人民币。如果你是一个月收入1200块的打工者，你养台车子大约每月就是一百五十块左右。没有养路费。养路费在燃油税里。就是说那个油价是含了税收的。公路收费更少，我在新泽西只看到一条收费高速公路，是25美分。与国内动不动就是几十上百的收费相比有天囊之别。

　　美国最贵的是房租，一个相当于国内富裕社区的房租二房大约是800多美金。三房是一千美金。如果你要便宜的，也有，那就相当于国内普通居民房的单间出租，价格跟国内差不多，二百到三百一间。不过你要知道，美国的生活环境和治安环境可比国内优越得多。晚上草坪上可以看到荧火虫，蓝天白云那更是天天见到。

　　在美国打工一般都有个最低工资，除非是兼职，只要是专职的，起码就是1300美金一个月。这跟国内什么茶楼酒馆女服务员每月才两三百块的工资比高得多了。在美国做同样的工作比在国内做同样的工作，劳动更能得到尊重，收入更能得到保护。要注意的是，我这里讲的收入，是打黑工的收入。如果你是绿卡持有者，或者有工卡的话，你的收入那将是一个令人吃惊的数字了。比如说在美国的正规修车店打工，你的收入可能是50美金一个小时。一周40个小时。

　　在美国，你的收入稳定，而生活费又低，我是说生活成本低，可以想象那种轻松的人生的景象吧？也许有人会说，在美国的工作是不稳定的，哪里来的收入的稳定？的确，在美国换工作是一件很平常的事，尽管我看到的人换得并不多，但无论工作怎么换，也不会影响收入，因为工作很好找，只要舍得吃苦，你可以马上又找到一份工作，哪怕只干了一天，老板也会如数算工钱给你，所以你不至于会挨饿，何况慈善机构还要发放免费食品。

　　美国的手机费很便宜，所以在美国的中国人都喜欢在晚上煲电话粥，据我所知，美国的手机收费是这样的，有很多种类型让你选择，比如说月租费15块、19块和35块等，15块的每月赠送通话时间500分钟，19块的600分钟，35块的是家庭套餐，就是说是三个手机，三口之家最适合，这三个手机之间通话是不计费的，相当于对讲机，就是所谓的对讲功能，这种类型大概也是赠送500分钟的时间。所谓赠送通话时间大家应该明白的吧？就是每月你可以免费打500分钟。这是赠送的通话时间，此外，美国的手机在晚上九点后早晨七点前，是免费打的，星期六和星期天也是免费的，既送通话时间又晚上和节假日免费，你自己可以计算一下你的手机花费是多少了。真是便宜啊。在美国打国际长话也很便宜，有专门的国际长话公司，拨他们的号，每分钟大概就是五美分，相当于人民币4毛多。比在中国打国内长途还便宜。

　　美国的水电气费也很便宜，三口之家，三样加起来也不超20块钱。

　　至于说家用电器和汽车，众所周知，美国更是便宜得吓人，一辆8成新二手尼桑3千美金就搞定，过户时花几十块钱就行了。剩下的就是你的油费了，这就是养一台车的费用。

美国EB5投资移民

　　美国EB-5投资移民，简称“EB-5” (Employment Based Fifth Preference)是美国基于就业的移民类别第五类。是美国移民局USCIS的投资移民项目，由议会在1990年创立，旨在通过外国投资者的投资和就业职位的创造刺激美国经济的发展。此类签证每年有10000个名额。

美国EB1A杰出人才

EB-1A杰出人才必须在科学、艺术、教育、商业或体育五大领域中具有特殊才能，取得很高成就，并享有国家级或国际性声誉，而且其成果和贡献在该领域得到广泛认可的杰出专业人才。这些人应是被认为是该领域中少数的頂尖人物之一，并申请人在获得杰出人才绿卡后，将在美国继续从事其领域内的工作，而其工作会对美国社会的相关发展，提供实质贡献。

美国EB-2NIW国家利益豁免

国家利益豁免移民(National Interest Waiver，简称NIW)，是美国基于国家利益的考虑，对那些为美国国家利益做出重要贡献的外籍人士，豁免他们的永久性工作的承诺要求及漫长繁琐的劳工证申请，使他们可以直接向移民局提出移民申请获得绿卡。

美国EB-5投资移民周期大概在五年左右，EB-1A的周期较短，一般一年左右。

目前美国投资移民投资额为50万美金。

1.在美国买的房子产权私有, 买房也加买土地;

2.房子价格较为合理;

3.平均房价目前仍处于循环低点, 未来有上涨;

4.美国保障自有房产, 制度完善, 产权受法律保障;

5.房地产交易市场发展成熟, 信息公开流通, 交易公开而容易;

6.美国较其他地区安定, 个人资产与受更多保障;

7.组合多样化与全球化, 美国房地产不可少;

8.持有美国房产是对抗通货膨涨的工具;

9.长期持有可享长期出租, 税务优惠与较大的成长空间;

第一，工程类。工程类现在属于新兴学科尤其是化工类的专业，不但就业率高而且也是起薪最高的专业，在美国相当热门。本科毕业生的薪水略低，但是硕士毕业生的起薪较高。美国工业工程、环境工程硕士专业毕业生，年薪可达税前6万美金。

第二，计算机专业的毕业生在美国比较容易找到对口的工作。硕士的年薪可以达到4万到6万美金。

第三，经济学专业的就业前景没有会计专业好，因为经济学专业在美国属于比较宽泛的学科，偏理论化。不过学生还是能找到相关的工作，例如审计。

第四，MBA的起薪比较高。MBA的学生毕业后可去投资公司或者会计师事务所，年薪可达9万美金。

第五，应用数学。其中就业前景最好的是金融数学，可以选择去投资银行、证券公司，起薪能拿到7万到8万美金。即使回到国内，也可以去基金公司工作。

除此之外，有关石油工程的专业起薪也是非常高的，一般可以达到7-8万美金/年。

护照国籍