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【移民资讯】葡萄牙购房移民项目经典问答(三)
2020-10-09 发表
来源:网络
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  关于“葡萄牙购房移民项目经典问答”太平洋加达移民之前已经为您介绍了两期,相信您对葡萄牙购房移民项目有了深入的了解。接下来为您继续报道相关问答,让您在新的一年对葡萄牙购房移民项目有精准的判断,并做好移民计划。

  问题1:在葡萄牙读书的费用大约是多少?

  16岁之前,葡萄牙的教育都是义务教育,持有临时或永久居留许可的孩子就读公立学校都是免费的。16岁以后,学生可自己选择大学,平均每年的学费在3000欧元左右。由于葡萄牙是申根国,学生还可以选择到其它申根国的国家读书,学费跟申根国当地的公民相同,不过需要办理一定的手续。

  问题2:在葡萄牙花50万欧元能买到什么样的房子?

  里斯本的房价在整个欧洲大陆国家中排名在最后几位,如果在里斯本市区购买一套130平米左右的2居高级公寓,室内有家具、车库、阳台、楼台、储藏室,外面有泳池,价格只要约51万欧元;如果购买海边4居200-300平米独栋别墅带泳池的,价位在60万欧元左右。

  问题3:50万欧元价值及以上的房产具体是指哪种类型的房产?

  50万欧元以上房产的详细含义是:投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产;如果购买多套房产、其总价值达到50万欧元以上,是合格的;如果三个申请人--或三户家庭共同购买一套房产,各拥有1/3的产权,每份在50万欧元以上,总共在150万欧元以上,也是符合投资移民条件的。

  这套50万欧元的房产相对灵活,既可以一个家庭购买2套房子累计相加达50万欧元;也可以是购买100万欧元的一套房产,申请两个家庭,只要一个家庭名下的申请资产达50万欧元即可。

  问题4:葡萄牙房产市场目前处于什么样的发展状况?

  受欧洲金融危机的影响,葡萄牙的房产价格近几年一直出现下跌趋势,房产市场疲软无力。直到2012年年底,房价才开始止跌企稳,并开始出现回升的趋势。目前葡萄牙的房产价格和高峰期时相比,已经下跌了20%左右,南部度假区的房产价格相对稳定,降幅很小。葡萄牙房产市场开始走出低谷、价格出现回升之际,正是抄底入市的最好机会。

  问题5:三代人同时移民是什么意思?

  一家三代同时移民是葡萄牙“黄金移民计划”的一大亮点,它是指申请人的配偶、子女、申请人的父母以及申请人配偶的父母均可一同申请移民,实现三代同堂,这对于那些担心父母养老问题的申请人尤为适合。申请人子女从小学到高中均可享受免费基础教育,大学学费也比较低,而且每年缴纳550欧元就可以购买社保,享受社会福利。

  问题6:不会说葡萄牙语,怎么在那边生活?

  不用担心,葡萄牙的英语普及率很高,用英语生活完全没有问题,并且葡萄牙政府有为新移民者提供的免费葡语课程,如果想要了解一些简单的日常葡语,也可以去免费学习一下。

  问题7:葡萄牙临时居留许可的延续要满足哪些条件?

  根据法条规定,临时居留许可的延续申请人需要具备以下一般要件:1)持有有效的居留签证或者居留卡;2)无任何经有关部门认定的应有碍于签发签证的实事;3)本人在葡萄牙境内;4)拥有生活资料保障;5)拥有住宿证明;6)在社会保险注册,且长期有效;7)在葡萄牙境内未犯有被判一年以上自由刑的犯罪;8)未在驱逐处境的入境禁止期内;9)未被申根信息系统登记在案;10)未被移民局综合信息系统登记在案不得入境。

  问题8:葡萄牙与其他欧洲移民国家,以及美国、加拿大和澳大利亚等传统移民国家相比有什么优势吗?

  (1)购房移民一举两得

  对于传统思想根深蒂固的中国人而言,房子是“根基”是“港湾”,有房才有家,才有安全感。因此,即使因种种原因选择移民国外,内地家庭也会首先考虑买房。与诸如英国、法国等的投资移民、创业移民项目相比,葡萄牙所推行的购房移民项目,对中国人而言,可谓一举两得!

  (2)抄底房产坐享收益

  欧洲一些国家开始推行简单便捷的购房移民项目,源于欧洲的经济危机。然而对想移民欧洲的人来说,现在是难得的机遇。葡萄牙的经济在欧洲国家中极具竞争力,且移民政策写入葡萄牙法案,有政府背书,稳健可靠(与之对比,意大利则是只有出台移民政策但未入法案),加上葡萄牙如今政局稳定(不像希腊陷入破产危机),现在正是投资葡萄牙房产是绝佳时机。在葡萄牙所投资的房产为永久产权。葡萄牙作为旅游业、服务业发达的国家,所购房产一部分时间可用于投资,一部分时间可用于自住,收益回报可观。

  (3)一人申请三代移民

  葡萄牙是世界上为数不多允许一家三代同时移民的国家,一张绿卡,一家三代同时获取移民身份,家人轻松团聚。与葡萄牙国土相临的西班牙虽也有推出类似政策,但西班牙对华人的友好程度远不及葡萄牙,且当地失业率较高。

  (4)申根身份畅行欧洲

  葡萄牙是欧盟国,也是申根国成员,获葡萄牙居留权,可自由通行26个申根国;拥有葡萄牙护照,更可享受全球170多个国家和地区免签或落地签。与之可以对比的是较早推出购房移民政策的塞浦路斯,因为不是申根成员国,所以该国的居留卡无法畅行26个申根成员国。

  (5)快速移民闪电办结

  与传统移民大国如加拿大和澳大利亚的复杂的移民流程相比,葡萄牙购房移民项目流程简单,办理快捷,三个月就能办结,且申请门槛低,无年龄、资产、语言要求,无需解释商业背景和资金来源,有移民葡萄牙意向的投资者都可轻松移民!

  (6)税收简单放心无忧

  将葡萄牙与最热门的移民目的地美国做下比较。美国EB-5项目不仅大幅张价在即,政策充满不确定性,且在税收这一单项上就不如葡萄牙。

  葡萄牙:如果每年在葡萄牙居住不满183天,只需要对葡萄牙境内的收入申报,根据收入水平支付税款。无需把葡萄牙以外的收入向葡萄牙申报。如果每年在葡萄牙住满183天,则需把全球范围内的收入向葡萄牙申报。

  美国:获得绿卡后,无论是否在美国居住,都需要把全球范围内收入向美国申报。根据收入水平支付税款。高压的全球征税政策使得部分人都放弃美国绿卡。

  两相比较,葡萄牙更适合中国移民,非常适合准备继续在国内做生意,保持葡萄牙身份,又不用向其申报和支付个人所得税。

  相信这一系列的问答可以让不少投资者放心的选择葡萄牙购房移民项目。太平洋加达移民温馨提示:子女教育、空气环境、市场投资等等因素都是高净值人群选择移民的原因,葡萄牙购房移民项目是目前性价比最高的移民方式。

关键字:葡萄牙购房移民项目,购房移民项目
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