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希腊房产“火”到需要抢?!别怕,有我们在!
2019-04-12 发表
来源:网络
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  希腊独立公共收入管理局(AADE)在一份报告中显示,2018年希腊房地产交易总额达到26700套,与2017年的18800套交易额相比成交量上涨了42%,希腊房地产市场的强势回暖可由此略见一斑。分析认为,希腊房屋租金的高回报率和较低的房屋价格吸引了大量投资者,促成了房地产市场的持续火爆。

  房地产的频繁交易也为国家带来了更多税收,促进了经济复苏的良性循环。希腊独立公共收入管理局的数据显示,2018年,该国房地产交易的税收从2017年的1.6462亿欧元增长了41%,达到2.3225亿欧元。

  就交易量而言,阿提卡地区(首府雅典所在区域)的房屋交易量相较其他地区遥遥领先。2018年,这一地区的房屋交易量比2017年增长了67.5%,达到14291套,其中雅典为5806套。

  2013年希腊黄金签证政策开放后,来自全球的投资者数量每年翻倍增长,在最火爆的时候几乎每天平均每小时就有5套希腊房产成交,房源渐呈供不应求之势:一有优质房源入市,往往就有数位买家纷纷出价“你争我抢”。

  北京的W先生便是“抢购房源”见证者。从小家境殷实的他,年纪轻轻就游走过多个国家,其中对希腊的印象特别深刻,这个环境宜人、气候温和、空气清新的国家备受W先生喜爱,所以当他得知购房即可获身份的情况后,就来到太平洋出国进行了深入的咨询。在了解了希腊移民的基本情况之后,W先生拿到了心仪的房源资料,然而一切并没有像他想象的那么简单:

  “当时我看中了第一套房,本来是想回家和家人商量一下的,哪知道商量好后一打电话就被告知已经卖了,不仅同户型没有了,整个小区的房都卖完了,后来太平洋出国又给我介绍了一套非常好的房源项目,我收到电子版楼书还没看完,Wendy又来电话说最后一套已经订出去了,Wendy对此也十分抱歉,态度十分诚恳。可我就不信这个邪,我一定要抢到自己心仪的房。”回忆起当时的情况,W先生还是难掩激动。

  “后来我就和顾问说我要自己去看房,看中马上当场付款,Wendy告诉我太平洋出国在希腊是有分公司的,我去考察项目无论接机还是吃、住、看房统统有人管,我答应了,但是我没有等他们给我定制计划就带着爱人买机票飞过去了。我们一下飞机,好家伙!机场好多中国人,很多都是奔着买房来的,也碰见了好几个中介,迎面就问是不是买房的,正规的大公司一般不会干这种一出海关就揽客的事,都是些不靠谱的小中介。”

  “在上飞机前就约好的太平洋出国希腊分公司的人已经在机场等我们了,他们很友好,非常好说话,有咱们中国人,还有一个汉语说得很棒的希腊人,顿时我的心里就有底了,简单的休息后我们说了我们选房的需求:环境好、社区周边生活设施完善、适合度假休闲……”

  “后来他们驾车将我们带到格里法达区,这里是富人区,也是雅典南边比较核心的区域,风景特别美,我们看了3套房就定下来了,选了一个公寓的顶层,这儿的顶层跟咱们国家的顶层不太一样,买了顶层,楼顶就是一个大露台,都属于你,露台上也会有简单的装修,种点花花草草,摆上餐桌椅,能烧烤,非常惬意,还有一个小阁楼,最主要的是能看见海,特别美。”

  “我和爱人非常兴奋,马上敲定这套房,马上签了购房合同。抢房的人太多了,到了那边你会发现不只有中国买家,还有来自俄罗斯、英国、土耳其的,都在挑心仪的房子买,晚半天就会被别人抢走……我也太感谢太平洋出国希腊分公司的朋友们了,工作效率太高了,成功地帮我抢到了房子,真得好好感谢他们!真的非常棒!”

  现在W先生正在带着爱人在爱琴海边度假,到了那边后他们也结交了很多新的朋友,时不时约到一起聊聊天,生活过的有滋有味。我们都希望每一位客户都能买到满足需求、自己心仪的房子。而我们太平洋出国希腊分公司的每一位同事也都愿意为前来考察的朋友尽心服务。

  拿希腊永居身份、畅行26申根国,其实很简单!

  购房金额——少!25万欧元,低投资获得欧洲永居身份;

  申请条件——低!无需体检、面试,无需语言要求,无需商业背景,子女年龄要求宽松;

  居住要求——无!完全无需在希腊居住,不影响国内工作及生活;

  获得身份——快!递交材料后获批快,永久欧盟身份;

  身份价值——高!一人投资,三代拿身份,通行申根26个国家。

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