太平洋加达移民推荐：密尔沃基万豪酒店

项目介绍

自2009年底，随着美国经济的复苏，商务旅行及休闲旅游相关产业已迅速回暖。近期，受经济危机影响而在外观望已久的资金开始再次涌入酒店市场。除了众多美国本土资金以外，美国主要城市内的高端酒店投资同时也受到众多海外投资人的热力追捧，这其中包括了美国威斯康星州最大城市密尔沃基。

密尔沃基万豪酒店项目，是皇家首通投资公司在上述市场背景下隆重推出的精选酒店项目。酒店位于密尔沃基市中心商业区，是一家拥有204个房间的全天候服务酒店，也将是密尔沃基市唯一的4星级酒店。酒店高10层，占地面积达19.7万平方英尺，并且拥有一个高级餐厅，大堂酒吧，1.5万平方英尺会议/宴会空间及60个地下停车位。酒店设施还包括一个装备完善的健身中心，游泳池，商务中心，礼宾服务以及礼品商店。

酒店的建成将直接与当前美国国内旅行市场加速扩张接轨--酒店所处的威斯康星大道是密尔沃基市中心的主干道，该市最大的公司均集中于此，酒店同时毗邻密尔沃基市A级商业区，并且是距该市最富盛名的“第三区”社区最近的酒店，上述均会为酒店稳定的客源带来保证。

该项目现征集EB-5投资款3700万美元。5年后，归还每位投资人50万美元投资款。投资人享有每年1%的投资回报率，5年投资期共可收益2.5万美元。

该项目的用地及建筑规划已于2011年1月18日经密尔沃基市政厅批准，清拆及建筑工程将于2011年5月开始，预计2012年8月完工并开始营业。

项目细节和外观

投资结构

项目总资金 $ 52,000,000

EB-5资金   $ 37,000,000

资金保障

酒店开发商已签署完工保证书，保证按时和按预算完成酒店建造工作。作为EB-5投资人的3700万美元借款，项目以酒店本身以及营业后的收入作为抵押，EB-5投资人拥有第一顺还款权。酒店运营4年后的估价为6000‐6500万美元，足以保障3700万美元的EB‐5借款。

绿卡保障

该项目使用RIMS II作为经济模型计算项目所能创造的就业岗位。据计算，项目共可产生1236个直接和间接的就业岗位，每位投资者对应创造17个就业机会，足以满足移民局对就业岗位10个的要求。

关于项目方

项目的合作方--RCI首通投资公司是一家有着15年投资经验的专业投资公司，迄今为止已经帮助了超过5000名的投资移民者，投资返还率为100%。RCI首通投资公司的常年法律顾问是有美国移民界大律师Lincoln Stone先生，他也是办理I-526申请成功率100%的律师。用基金模式投资美国移民是市场上的首创，也是风险相对较低的投资模式。客户虽然对应项目换取绿卡，即使对应项目出现一定的亏损，基金也可以从别的获利项目中返还当初的50万美元投资款。因此，基金管理方也提出了，如果申办不成功，退还所有发行费和律师费的承诺，显示了对项目和基金操作模式的绝对信心。

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