西班牙购房移民 西班牙购房移民 西班牙购房移民 西班牙购房移民 西班牙购房移民 西班牙购房移民
西班牙购房移民

西班牙购房移民

预估总费用:450万人民币起
参考汇率 : 欧元/人民币 7.8657
办理周期: 6-9个月左右 居住要求:无要求

西班牙购房移民新政策规定,购买西班牙50万欧元以上房产,即可获得西班牙长期居留签证,并可以享受相应的福利待遇,可以自由进出26个申根国。该投资方式灵活,据法案购买的房产类型包括民用住宅、商业用房、土地等类型不限,房产的数量可一套或多套,总价超过50万欧元即可。

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申请条件

主申请人条件:
    1.在西班牙境内购买价值50万欧元的不动产
    2.须年满18周岁
    3.拥有足够的经济来源,能保证本人及家庭在西班牙居留期间的费用
附属申请人:
    1.主申请人合法配偶、18岁以下子女、年满18周岁未婚、经济不独立子女
    2.主申请人经济不独立的父母
    3.无犯罪记录
  


 

项目优势

1.投资正当时,整体投资环境稳定看涨
2.无语言、学历、资金来源等要求
3.无居住要求、无移民监
4.免费优质教育、医疗等高福利
5.2个月左右获批,全家拿身份还能在当地工作
6.自由畅行欧洲26个申根国
7.持西班牙护照免签落地签全球186国

申请费用

费用名称 收费机构 金额 收费时间 退费标准
咨询服务费 太平洋出国 5万人民币 签约时 可退
西班牙房产 房产商 50 万欧元 以上 购房回国后支付到个人账户 不可退
购房律师费 律师楼 房价的 1% ( 具体以律师出具的费用清单为准) 购房后在律师楼支付现金或刷卡 不可退
产权转让公证费 公证师 约 950 欧/套房产 购房后在律师楼支付现金或刷卡 不可退
房产注册公证费 土地局、公证师 约 500 欧/套房产
( 涉及商业注册证明 、土地注册证明 、正式合 同等 )
购房后在律师楼支付现金或刷卡 不可退
税务代表费 税务代表 1000欧元/一个家庭 购房后在律师楼支付现金或刷卡 不可退
房产交易税 西班牙税务局 住宅为房价的6%-10% 商铺为房价的1.5%-2.5% 购房回国后转账给律师代交 不可退
印花税 西班牙税务局 按房产所在省份不同,印花税不等,一般在1%-1.5%左右 购房回国后转账给律师代交 不可退
房产市政税 西班牙市政局 根据房子的位置 、价格等而不同 ,一般城市为房子价值的 0.3%-0.5% ,郊区 为 0.8% ,具体由税务代表计算。 通常每年 12 月 31 日之前交纳 不可退
签证费 西班牙领事馆 约600人民币/人 办理签证当天 不可退
黄金居留许可费 移民局 约80欧元/人 获得签证后,办理居留许可时支付 不可退
黄金居留许可制卡费 移民局 约20欧元/人 获得批准函后,前往警察局落指纹前办理 不可退
一年期的医疗保险(西班牙境内有效) 保险公司 约每月50-70欧元/人,65岁老年人价格翻倍 国外保险可授权律师购买中国保险我方可代为购买 不可退
公证费 公证处 按中国当地公证处的收费标准 做公证时支付 不可退
翻译费 翻译公司 按中国当地翻译公司的收费标准 做翻译时支付 不可退
双认证费 认证代办机构 参考价格 (我方代办):
民事文件约为 370 元/本、商业文件约为 510 元/ 本
(具体以中国各地认证代办机构出具的发票为准 ,多退少补)
北京使馆管辖范围的我方代为交纳,上海领馆管辖范围的交给代办机构 不可退
注意:若官方或三方机构修改收费标准或增加收费项,具体金额以办理时实际发生为准

移民流程

申请步骤共 8步,周期为 6-9个月左右

第一步
评估签约
评估合格,正式签约操作
第二步
客户出国商考
客户自行准备商考签证文件,获得商考签证并考察
第三步
客户购置房产
客户签订合同,支付定金,办理当地账号等信息
第四步
准备移民材料
客户回国我们开始帮其准备移民资料
第五步
递交移民申请
递交移民申请
第六步
获批
20天左右获得D类居留签证
第七步
留取指纹
前往西班牙,递交居留许可申请并留取指纹
第八步
获批居留卡
获批居留卡

文件清单

文件名称 文件说明 文件要求 准备人员
护照 全家护照 原件和复印件 客户
照片 全家证件照 宽26-34毫米,长32-45毫米 客户
结婚证 公证以及双认证 原件和复印件 客户
子女出生证明 公证以及双认证 原件和复印件 客户
投资交易房产证 西班牙房产过户文件 西班牙公证处颁发的官方文件 太平洋出国
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西班牙购房移民

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